■案件內容介紹
公告案號：
113八135936
公告地址：
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51-26號6樓
公告建坪：
權狀坪數：16.70坪
使用坪數：16.70坪【主建物：8.70坪；附屬：0.89坪；車位：0坪
；公設：7.11坪；增建：0坪】
完工日期：103.03.07
公告地坪：3.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/07/30【847萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【678萬】→時間未定
第3拍000/00/00【543萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共10樓
鄰近學區︰
菓林國小、竹圍國中
鄰近交通︰
崁下公車站238.703.5059.GR。
距桃園機場車程7分鐘，捷運機場線、綠線交會站800公尺。
案件介紹：
「喬崴MOMA」規劃16.7~19坪1房產品。
全區引進飯店式物業管理，提供收送洗衣、鐘點傭人、代訂機票、叫計
程車等服務。1樓規劃健身房、LoungeBar、交誼廳、娛樂室等公共設
施，及逾300坪的中庭花園。
戶戶含1機車位，地下室平面車位只租不售，租金納入社區管理基金。
三民路的菓林商圈提供採買，大型採買與逛街可至南崁路好市多量販店與
台茂購物中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件標的建物查封時無人在場，建物大門為電子鎖無法開啟，社
區管理員在場表示有人居住，不確定何人居住。
2.另據警局查報稱標的建物目前由債務人自住使用。惟本件標的物
實際使用狀況，仍請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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