桃園市平鎮區透天法拍

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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：華隆街36巷29號
◆主建物：34.20坪
◆增建：36.70坪
◆土地：34.45坪
◆土地現值【特定農業區甲種建築用地■115年公告現值：16400元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【車庫】
◎另增建36.70坪
◎交通動線：公車站（華隆街旁）
◎生活機能：超商、咖啡廳、麵店、小吃
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院114年2月25日查封筆錄，本件拍賣標的房屋由債務人及其家人剛搬遷離開，並無出租他人使用，現況堆置家具、雜物、神明廳等。房屋一樓、三樓、四樓有增建，一樓增建為車庫使用，四樓全部均為增建。一樓及四樓似有地震受創裂痕，牆壁有壁癌及漏水情形，惟另依鑑價報告所載，估價師就現場情形研判應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情形，以上情形供應買人參考。本件拍定後點交。
2‧拍賣標的土地為特定農業區甲種建築用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧拍賣標的826建號係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負被拆除之危險，不得異議。又拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/20底標價：1240萬
第二拍07/01底標價：992萬
第三拍未定底標價：794萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)