桃園市桃園區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：樹仁一街34巷1號5樓
◆主建物：21.05坪
◆附屬：3.85坪
◆公設：6.07坪
◆土地：7.10坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：63600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝南

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（延平路口）　
◎生活機能：超商、早餐店、公園、診所、藥局、麵店、超市
◎鄰近學校：建德國小、福豐國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本院於民國114年5月22日至現場為假處分查封，債務人在場稱本件標的由第三人劉先生及家人居住使用，無車位，拍定後不點交。另據鑑價報告所載，本件建物維護保養狀況稍舊。
2‧據債權人陳報，經查詢相關網站，查無本件房屋有輻射屋、非自然死亡之紀錄，於假處分查封時，外觀上無地震、火災受損之情形。
3‧本件土地使用分區為桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧依桃園市政府建築管理處114年10月31日桃建照字第1140090906號函所載，「大林段817地號領有（81）桃縣工建使字第其00145號使用執照。｣以上情事請應買人自行注意，並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜，拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/25底標價：1040萬
第二拍未定底標價：832萬
第三拍未定底標價：666萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)