| 房子特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：同德五街131巷7弄3號
◆主建物：76.20坪
◆附屬：8.80坪
◆增建：17.15坪
◆土地：31.68坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：141000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,儲藏室,避難室
◆房屋樓層：所在B1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南
※注意：事故屋
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)
◎阿姆斯壯社區,建物另增建17.15坪
◎房屋格局：5房/3廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（中正藝文特區）、綠線捷運G10（興建中）
◎生活機能：藝文特區商圈、公園、影城、銀行、診所、藥局
◎鄰近學校：同德國小、慈文國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件執行人員於民國114年3月21日執行時，建物內擺置雜物且久未使用。視線所及多處牆壁可看到鋼筋裸露，且牆壁油漆剝落。有地下室，但地下室無對外獨立出入口，有擺放雜物。一樓與二樓間有夾層。4樓地上有掉落的水泥塊及油漆。另依債權人陳報照片整面牆壁油漆剝落嚴重，且有嚴重壁癌情形。建物曾發生非自然死亡事件如附註欄所載。
2‧第7645建號為一樓廚房、四樓、及一樓與二樓間夾層，係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依現況點交。
3‧本件拍賣建物經函詢桃園市政府警察局桃園分局，經該分局於114年5月28日以桃警分刑字第1140041630號函復該址曾於110年3月5日發生非自然死亡案件，請應買人注意，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍定。
4‧地號1552土地為南崁地區都市計劃（民國112年11月21日）住宅區。《給付票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/10底標價：2812萬
第二拍未定底標價：2250萬
第三拍未定底標價：1800萬
第四拍未定底標價：1620萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|
|---|