桃園市蘆竹區法拍屋｜蘆竹區大樓法拍｜南崁一樓法拍｜南祥路法拍屋
━━━━━━━━━━━━━━
蘆竹區法拍屋
蘆竹區大樓法拍
南崁一樓法拍
南祥路法拍屋
桃園市蘆竹區南祥路372號1樓、374號1樓
━━━━━━━━━━━━━━
【案名】
蘆竹南祥路｜長榮吉邸｜一樓雙戶打通＋坡平車位
【拍賣資訊】
案號：114軒114058
拍次：第三拍
開標日期：115/04/23
拍賣時間：依法院公告為準
拍賣底價：1,690萬
保證金：依法院公告為準
執行法院：依法院公告為準
執行狀態：待標中
點交情形：點交
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓／一樓住家
社區名稱：長榮吉邸
建物結構：RC造
主要用途：住家用
建物所在樓層：1樓／總樓層17樓
屋齡：約30年
房屋朝向：朝東北
邊間：是
無障礙環境：有
車位：1車位／坡道平面車位
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數：67.83坪
主建物：47.96坪
附屬建物：3.06坪
公共設施：16.81坪
土地登記總坪數：10.52坪
每坪單價：約24.92萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
◎一樓雙戶打通，室內空間大、使用彈性高
◎邊間戶別，採光與通風條件佳
◎含B1平面車位，停車便利
◎適合三代同堂、自住、工作室或住辦規劃
◎第三拍價格明顯下修，總價帶具吸引力
━━━━━━━━━━━━━━
【車位資訊】
◎車位型式：坡道平面
◎車位位置：B1-32號
◎本案含1個平面車位
━━━━━━━━━━━━━━
【交通機能】
◎近公車站：長榮吉邸站
◎交通可快速連接南崁交流道、桃園市區
◎往返南崁市中心、桃園機場、國道交通便利
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
◎周邊商家密集，日常採買便利
◎附近有超商、麥當勞、黃昏市場、夜市
◎生活圈完整，五金百貨、康是美、餐飲店家齊全
◎近南崁國小、南崁高中
◎近羊稠森林步道、吉林公園，兼具生活與休閒
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1‧本件標的目前為債務人及其家人自住使用。
2‧本案為兩戶合併拍賣，現況已打通使用。
3‧742建號配有一個平面車位，位於地下一樓，編號32號。
4‧截至法院查封日，742建號積欠4個月管理費。
5‧743建號積欠3個月管理費。
6‧管理費欠繳部分由投標人自行查明與注意。
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣履歷】
第一拍｜02/26｜底價2,640萬
第二拍｜03/26｜底價2,112萬
第三拍｜04/23｜底價1,690萬
━━━━━━━━━━━━━━
【法拍提醒】
◎本案為雙戶打通物件，投標前建議確認現況與格局配置
◎一樓產品在市場上具自住與多元使用優勢
◎管理費欠繳狀況，拍定前建議先行查明
◎實際權利範圍、車位使用與現況，仍以法院公告與地政資料為準
━━━━━━━━━━━━━━
【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
━━━━━━━━━━━━━━
📲LINE諮詢
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網法拍服務團隊
雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估
━━━━━━━━━━━━━━
【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！