桃園市觀音區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山路一段739巷12號6樓
◆主建物：16.6坪
◆附屬：1.9坪
◆公設：8.51坪
◆車位：8.57坪
【1車║坡平式║編號B2-6】
◆土地：6.42坪
◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■114年公告現值：17500元/㎡,9124元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：50元/坪

◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：大坡腳埤
◎鄰近學校：觀音國小、觀音國中
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧據地政人員指稱第1077-1地號現為社區通道及管理室；本件標的建物於查封時債務人姜Ο薰與第三人鄭Ο文在場，據第三人稱其與原債務人即被繼承人姜Ο譯為情侶，無婚姻關係，係共同出資購買此建物，並同居此屋，只是登記於被繼承人姜Ο譯名下，第三人已對債務人等起訴請求所有權移轉登記（本院113司壢簡調字第734號），並主張伊有一半之所有權，房屋現由第三人一人居住使用，屋況正常。債務人則稱亦有對第三人提起塗銷預告登記之訴。兩造對標的建物所有權屬尚有爭執，故本件標的建物拍定後不點交，並請拍定人自行解決建物利用法律關係。
2‧車位本件拍賣標的669建號建物之不動產謄本上載有一停車位編號6號，另據債權人陳報稱停車位編號為B2-6，惟其實際存否、正確編號及使用方式請應買人自行查明，又此部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/20底標價：718萬
第二拍07/15底標價：575萬
第三拍09/16底標價：460萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)