桃園蘆竹大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：吉林路146-10號10樓
◆主建物：18.61坪
◆附屬：5.15坪
◆公設：12.77坪
【含1車║坡平式║編號B2-133】
◆土地：3.16坪
◆土地現值【商業區,道路用地■115年公告現值：91700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東北

◎車位：【1車║坡平式║編號B2-133】
◎交通動線：公車站（竹城大阪(竹城采都)）、Youbike
◎生活機能：超商、藥局、早餐店、夜市、國民運動中心、市立圖書館
◎鄰近學校：南崁國小、南崁高中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧據本院民國115年01月09日查封筆錄所載，債務人在場，拍賣建物由其居住使用，並稱地下2層有停車位編號133號。嗣經債權人陳報本件拍賣建物為債務人自行使用，且依查封當日照片可知債務人於建物內飼養鳥類。惟前揭停車位部分，並未於本件不動產登記謄本中載明，其占有使用之法律關係，及實際之編號暨占用情形等，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或請求遷讓其上汽機車等其他情形為爭執，並以此請求增減價金或聲請撤銷拍定。另依鑑定報告所載本件建物所在之社區名稱為「竹城采都社區」。本件僅2860建號建物拍定後依現況點交，其餘部分因係應有部分，故均不點交。
2‧本件拍賣標的為區分所有建物，坐落之土地及2864建號建物依法不得分離移轉，該部分之共有人無優先承買權。
3‧本件拍賣土地之使用分區為「南崁地區都市計畫(民國112年11月21日)，商業區」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽主管機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。復據報告記載拍賣標的附近有鐵路之設施，應買人應自行前往查看建物狀況及使用情況，當事人及拍定人均不得以此等事由，請求撤銷拍定或增減價金，請應買人自行注意。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/25底標價：1580萬
第二拍未定底標價：1264萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)