桃園龜山透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：永和街福德巷15號
◆主建物：55.53坪
◆附屬：2.42坪
◆增建：67.84坪
◆土地：33.28坪
◆土地現值【住一■114年公告現值：49900元/㎡】【道路用地■114年公告現值：49900元/㎡】【河川區■114年公告現值：3700元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3+4樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南

◎約2017年有重新裝潢
◎捷運站：捷運棕線，BRH06 龜山區萬壽路二段與大同路路口附近
◎公車站牌：萬壽中興路口
◎生活機能：龜山後街生活圈
◎鄰近學校：新路國民小學、龜山國民小學
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本院於113年6月5日偕同地政人員、鑑定人員履勘現場，拍賣建物雖有重新裝潢，但內部仍有壁癌，屋後有目測10公尺以上溪河，無護欄。
2‧債務人陳報於查封前已有租約，本件不點交。
3‧第1172建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
4‧181地號為道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局，請投標人自行向該機關洽詢並評估是否參與投標，風險自負，日後不得以無法容積移轉等因素要求撤銷拍定。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/20底標價：2150萬
第二拍05/22底標價：1720萬
第三拍未定底標價：1376萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)