(法拍屋公告)淡水公寓法拍

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最後更新：11天前

房子基本資料
案名	淡水區民權路【幸福社區A棟】近捷運竹圍站、關渡大橋、淡水馬偕	案號	113簡87840 114/9/22(一) 14:30
地址	新北市淡水區民權路187巷15號5樓	社區/大樓	幸福社區A棟
銷售狀態	待標中	售價	售1170萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	41.73 坪
格局	0房	屋齡	22年
每坪單價	28.04萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍部分點交開標日期 : 2025/9/22(一) 14:30
建物所在樓層	5樓/共5樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧3330建號（除停車位外）拍定後點交。 2‧民國114年1月9日現場調查時，經開鎖入內檢視房屋為空屋，有水無電，據社區副主委稱債務人尚欠管理費新臺幣（下同）10,800元，附有停車位在地下1樓，編號B099，管理費每月1,200元。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償借款》【保證金】 234萬【拍賣履歴】一拍2025/08/18底標價格1462萬二拍2025/09/22底標價格1170萬三拍底標價格935.7萬四拍底標價格748.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	41.73	土地登記總坪數	6.58
主建物坪數	24.55	停車位坪數
附屬建物坪數	3.02	公共設施坪數	14.16
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運竹圍站、關渡大橋、淡水馬偕醫院	公園綠地
鄰近學區		捷運站	竹圍
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
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網址	http://www.1314home.tw