(法拍屋公告)淡水區公寓法拍

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房子基本資料
案名	淡水區淡金路｜公寓四樓｜近淡海新市鎮	案號	113高104448114/11/20 (四)10:30流標
地址	新北市淡水區淡金路三段46巷22號4樓
銷售狀態	議價中	售價	售426萬售342萬
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	26.25 坪
格局	0房	屋齡	44年
每坪單價	13.03萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍點交開標日期 : 2025/11/20 (四) 10:30 流標
建物所在樓層	4樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧901建號拍定後點交。 2‧民國114年2月17日現場執行時，經開鎖入內檢視為空屋，已斷水斷電，四周牆面因嚴重漏水均已剝落，天花板及樑柱有部分鋼筋裸露情形。拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 68.4萬【拍賣履歴】一拍2025/10/23流標底標價格426萬二拍2025/11/20流標底標價格342萬三拍底標價格272.6萬四拍底標價格218.1萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	26.25	土地登記總坪數	10.4
主建物坪數	21.57	停車位坪數
附屬建物坪數	4.68	公共設施坪數
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近淡海新市鎮	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
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網址	http://www.1314home.tw