龍潭區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：聖亭路133巷161弄29號
◆主建物：15.61坪
◆增建：11.01坪
◆土地：27.09坪
◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■114年公告現值：13900元/㎡】
◆房屋用途：磚石造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層1樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：事故屋/自殺
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎邊間，另增建11.01坪
◎交通動線：公車站（南龍潭）
◎生活機能：自由聯盟生鮮超市、市民活動中心、公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧法院於114年2月12日現場查封時，債務人唐Ο秝在場稱標的建物天花板有輕微漏水，債務人唐Ο志在民國112年於屋內自殺。地政人Ο員指出房屋前後均有增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧建物拍定後點交。
3‧379建號建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
4‧增建部分占用鄰地，且除316地號外，其餘權屬非債務人所有，鄰地非在本件拍賣範圍，占用之法律關係不明，拍定後拍定人應自行與鄰地所有權人自行協商解決相關問題。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/24底標價：452萬
第二拍01/14底標價：362萬
第三拍02/04底標價：290萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)