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房子基本資料 | | 案名 | 北投 【宏得金陛】溫馨四房附雙車位 土地33坪 | 案號 | 113高114893 115/01/08(四) 10:30 |
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| 地址 | 台北市北投區珠海路113巷16號2樓 | 社區/大樓 | 宏得金陛(宏得開發建設) |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4420萬 |
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| 房子類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 83.22 坪 |
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| 格局 | 0房 | 屋齡 | 14年 |
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| 每坪單價 | 53.11萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍部份點交
開標日期 : 2026/01/08(四) 10:30
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| 建物所在樓層 | 2樓/共5樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 【法院筆錄內容】 1‧31275建號建物拍定後點交。216地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年4月14日現場查封時，債務人蘇怡樺在場稱，31275建號建物由其與另一債務人共同居住使用。該建物為為宏得金陛社區其中一戶，債務人有配附編號5號、6號之停車位，據債務人稱車位亦為債務人自己使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
【保證金】
884萬
【拍賣履歴】
一拍2026/01/08底標價格4420萬
二拍底標價格3536萬
三拍底標價格2828.8萬
四拍底標價格2263萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
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坪數說明 | | 建物登記總坪數 | 83.22 | 土地登記總坪數 | 33.86 |
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| 主建物坪數 | 42.01 | 停車位坪數 | 12.06 |
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| 附屬建物坪數 | 6.78 | 公共設施坪數 | 22.37 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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房子聯絡人資訊 | | 聯絡人姓名 | 小顏
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| 手機 |  0911-965-339（小顏） | 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
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| 公司電話 | | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
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| 網址 | http://www.1314home.tw |
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