南港廠辦法拍
房子基本資料
案名南港路三段 【世貿帝國】捷運昆陽站案號113富113382 114/12/11(四)14:30
地址台北市南港區南港路三段93號3樓社區/大樓世貿帝國
銷售狀態待標中售價
售3648萬
房子類型法拍廠辦總坪數63.82 坪
格局0房屋齡33年
每坪單價57.16萬/坪公設比
車位法拍屋本物件是法拍屋
拍次 : 第一拍 不點交
開標日期 : 114/12/11(四)14:30
建物所在樓層3樓/共9樓管理費
管委會有中庭
電梯有 是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間房子銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房子特色

【法院筆錄內容】



1‧1569建號拍定後不點交，其餘不動產係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧民國114年2月17日現場查封時，債務人在場稱1569建號出租他人，有欠繳管理費約2至3萬元；1595建號係B3之編號24號、25號2個車位，給員工無償使用。114年8月29日小驢駒小客車租賃有限公司傳真陳報，承租人與神同行小客車租賃有限公司與債務人有簽訂租約並公證，租期自113年6月1日起至123年5月31日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》






【保證金】

729.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/12/11底標價格3648萬

二拍底標價格2918.4萬

三拍底標價格2334.7萬

四拍底標價格1867.8萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數63.82土地登記總坪數15.14
主建物坪數37.04停車位坪數4.78
附屬建物坪數7.43公共設施坪數14.57
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站昆陽
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339（小顏）
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址http://www.1314home.tw
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