(法拍屋公告)台北大安區大樓法拍

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房子基本資料
案名	大安區和平東路二段【台北翰林】捷運科技大樓大安森林公園	案號	115/03/18(三) 09:30
地址	台北市大安區和平東路二段90巷2號9樓-3	社區/大樓	台北翰林大樓
銷售狀態	待標中	售價	售1841萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	15.44 坪
格局	0房	屋齡	44年
每坪單價	119.24萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍不點交開標日期 : 2026/03/18(三) 09:30
建物所在樓層	9樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的778建號建物現出租予第三人詮順實業有限公司使用，租期自110/4/23起至115/4/22止，每月新臺幣4,500元；系爭建物無配賦停車位，無增建情形。土地使用分區均為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局大安分局114年10月27日北市警安分刑字第1143078947號函覆，未見有非自然死亡案件之勘查紀錄；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146172363號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局114年10月22日北市消調字第1143050178號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015739號函覆，該建物經偵測非屬放射性污染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予第三人使用；故拍定後不點交，請投標人注意。《給付票款》【保證金】 368.2萬【拍賣履歴】一拍2026/03/18底標價格1841萬二拍底標價格1472.8萬三拍底標價格1178.2萬四拍底標價格942.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	15.44	土地登記總坪數	1.18
主建物坪數	11.39	停車位坪數
附屬建物坪數	0.45	公共設施坪數	3.6
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地	大安森林公園
鄰近學區		捷運站	科技大樓
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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