(法拍屋公告)台北市大安區大樓法拍

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最後更新：1天前

房子基本資料
案名	大安區仁愛路四段151巷【新名人巷B棟】捷運忠孝敦化站	案號	114職七182三金 115/02/04(三) 10:30
地址	台北市大安區仁愛路四段151巷39號2樓-1	社區/大樓	新名人巷B棟
銷售狀態	待標中	售價	售8870萬2000元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	59.71 坪
格局		屋齡	36年
每坪單價	148.55萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍部份點交開標日期 : 2026/02/04(三) 10:30
建物所在樓層	2樓/共14樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧4915建號建物經法院105司執全152號假扣押案件於105年3月4日查封在案，105年4月8日假扣押案件現場查封時，第三人黃O芳在場稱由債務人毓豪企業股份有限公司出租予其公司負責人何O瑜使用，租期自105年2月1日起至114年2月28日止，租金每月40000元；本案113年10月15日現場履勘時，債務人公司法定代理人林O敏在場稱目前空置，堆置雜物，大門口外有做另一鐵門，故本件拍定後點交。 2‧假扣押案件現場查封時，據地政人員指界稱439地號土地目前無建物，為大樓基地前面之空地；415地號土地目測應為防火巷，有部分為大樓占用，係拍賣應有部分，故拍定後不點交，因本件拍賣標的應一併為移轉登記，故上開土地之共有人無優先承買權。 3‧據債務人公司法定代理人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執佳字第168006號，清償債務》【保證金】 1774.04萬【拍賣履歴】一拍2026/02/04底標價格8870.2萬二拍底標價格7096.2萬三拍底標價格5676.9萬四拍底標價格4541.5萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	59.71	土地登記總坪數	6.96
主建物坪數	42.67	停車位坪數
附屬建物坪數	5.18	公共設施坪數	11.86
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區	仁愛國小，仁愛國中	捷運站	忠孝敦化
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw