(法拍屋公告)新北市三峽區公寓法拍

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房子基本資料
案名	新北市三峽區公寓一樓｜近明德高中、三峽老街、台北大學、二高	案號	114職二369金 115/01/21(三)10:30
地址	新北市三峽區大埔路183號1樓
銷售狀態	待標中	售價	售834萬售667萬2000元
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	31.18 坪
格局	0房	屋齡	43年
每坪單價	21.4萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍點交開標日期 : 2026/01/21(三)10:30
建物所在樓層	1樓/共3樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣房屋經法院於114年6月2日到現場執行，門口有許多未領信件，屋內已斷水斷電，天花板有部分壁癌及磚塊外露之狀況，看似長期無人居住，惟屋內雜物眾多，尚有神明桌及吳O生之機車及信件。本件拍定後點交，惟拍定人應配合遺留物處理程序，請應買人注意。 2‧另351建號為陽台外推增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年9月11日新北拆認一字第1143273782號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。買受人應自行負擔拆除可能，請應買人注意。 3‧財政部國有財產署北區分署即債務人之遺產管理人。《新北地方法院案號：114年度司執星字第4357號，拍賣抵押物》【保證金】 133.5萬【拍賣履歴】一拍2025/12/31流標底標價格834萬二拍2026/01/21底標價格667.2萬三拍底標價格533.76萬四拍底標價格427萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	31.18	土地登記總坪數	15.85
主建物坪數	18.69	停車位坪數
附屬建物坪數	12.49	公共設施坪數
增建坪數	6.85	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近明德高中、三峽老街、台北大學、二高	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw