(法拍屋公告)新北市汐止區大樓法拍

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房子基本資料
案名	汐止區復興路【自由年代】兩戶打通雙車位、近運動中心、汐止夜市	案號	114快2476 115/03/12(四)14:30
地址	新北市汐止區復興路21號2樓｜	社區/大樓	自由年代大廈
銷售狀態	待標中	售價	售3216萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	72.77 坪
格局	0房	屋齡	19年
每坪單價	44.19萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2026/03/12(四)14:30
建物所在樓層	2樓/共19樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧9591建號、9594建號拍定後不點交。 2‧民國114年3月5日現場查封時，發現9591建號、9594建號係2戶打通，共用一個門，第三人李○富在場稱係基於租賃關係居住使用，並提出書面租賃契約為證，租賃期間自109年11月4日至119年11月3日，每月租金新臺幣15,000元。停車位編號79號係平面停車位，編號85號係機械停車位，均由第三人承租使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 643.2萬【拍賣履歴】一拍2026/03/12底標價格3216萬二拍底標價格2572.8萬三拍底標價格2058.2萬四拍底標價格1646.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	72.77	土地登記總坪數	4.26
主建物坪數	33.64	停車位坪數	24.11
附屬建物坪數	2.74	公共設施坪數	12.28
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近汐止運動中心、汐止夜市、汐止車站	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw