北投區法拍屋
行義路華廈法拍
台北市法拍華廈
日光大廈
【案名】
北投區【日光大廈】行義路158巷7-1號1樓
【物件基本資料】
地址：台北市北投區行義路158巷7-1號1樓
類型：華廈
社區名稱：日光大廈
結構：鋼筋混凝土造8層樓
樓層：1/8
屋齡：約45年
格局：格局以現況為準
座向：朝東（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍1,398萬元
開標日期：115/11/16（一）14:30
保證金：280萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：士林地方法院
案號：114祥18973
【坪數說明】
總坪數：30.99坪（主建物27.22坪、附屬2.06坪、公設1.71坪）
土地：合計約5.23坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：日光大廈
◆有電梯
【生活機能】
位於北投區行義路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧21196建號拍定後點交。
2‧民國114年6月19日現場查封時，債務人（姓名已隱去）在場稱房屋為其及家屬自住，經入內檢視發現主臥天花板壁癌嚴重。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
【拍賣紀錄】
第一拍10/12｜1,746萬｜流標
第二拍｜115/11/16（一）
底價：1,398萬
保證金：280萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,118.4萬｜預估保證金：224萬
第四拍｜預估底價：894.7萬｜預估保證金：179.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。