新北華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中央八街118號2樓
◆主建物：27.62坪
◆附屬：2.93坪
◆公設：15.11坪
◆車位：含在公設內
【1車║1樓平面】
◆土地：14.30坪
◆土地現值：【第四種住宅區■115年公告現值：259000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎車位：【1車║1樓平面】
◎房屋特點：【新店中央新村站住宅區，電梯華廈，附1樓平面車位】
◎交通動線：鄰近環河快速道路、北二高（國道三號新店交流道）及中央路主要幹道，輕鬆串聯雙北各區，交通動線良好
◎捷運站：捷運小碧潭站
◎公車站牌：中央路上-中央新村站(1728、1612、1612D、1612B)
◎生活機能：步行即達小碧潭京站與IKEA商圈，樂家康超市、全聯與知名餐飲連鎖環繞，生活機能良好
◎鄰近學校：中正國小、大豐國小
◎公園綠地：十三張公園、中央公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.5870建號由債務人無償提供予其家屬使用，未訂定租約，5870建號拍定後【點交】；一樓共有四個車位，包含在建物的公設內，債務人係使用一樓進入後左手邊第3個停車位，惟查無書面分管契約，債務人稱向前屋主取得時便沿用下來，車位實際之法律關係應由拍定人自行釐清，請應買人注意，車位部分拍定後不點交。
2.本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：3316萬
第二拍未定底標價：2653萬
第三拍未定底標價：2123萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)