三重區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福德南路48號4樓-1
◆主建物：7.32坪
◆附屬：0.78坪
◆公設：2.55坪
◆土地：0.85坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：245369元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層17樓
◆房屋朝向：朝西南

◎房屋特點：一手屋【台北橋捷運商圈核心、社區公設豐富、精華商業區低總價套房】
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近台北橋、重新路一段主幹道，開車一橋之隔即達台北市大同區，亦可快速銜接環河快速道路，交通路網極為便利
◎捷運站：中和新蘆線-台北橋站（步行約3-5分鐘）
◎公車站牌：台北橋站、福德南路口站，重新路上多線公車班次密集
◎生活機能：坐擁台北橋商圈與三和夜市，鄰近全聯福利中心、中央市場、各大銀行、連鎖餐飲及便利商店，生活採買極為方便
◎鄰近學校：光興國小、三重國中
◎公園綠地：開元公園、淡水河畔公園
◎醫療診所：新北市立聯合醫院三重院區、衛生福利部臺北醫院
◎公共設施：中庭花園、健身房、閱覽室、自助式洗衣間、桌球室、親子遊樂區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件於現場測量程序，據社區管理員稱，原所有權人往生後即無人出入，且無停車位。現場檢視已斷電，並有許多原所有權人遺留之物品、雜物，如有拍定，必定須歷經處理遺留物之程序，可能耗時甚久，請應買人自行評估。本件拍定後【點交】，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/13底標價：740萬
第二拍09/10底標價：592萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)