北屯區法拍屋
北屯路大樓法拍
台中市法拍大樓
三木加拿大日光計劃
【案名】
北屯區【三木加拿大日光計劃】北屯路409-25號9樓
【物件基本資料】
地址：台中市北屯區北屯路409-25號9樓
類型：大樓
社區名稱：三木加拿大日光計劃
樓層：9/14
屋齡：約26年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍984萬元
開標日期：115/11/17（二）13:30
保證金：295.2萬元（以法院公告為準）
點交狀態：部分點交、部分不點交
執行單位：台中地方法院
案號：114律224694一
【坪數說明】
總坪數：48.28坪（主建物26.42坪、附屬5.08坪、公設16.78坪）
土地：合計約5.31坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：三木加拿大日光計劃
【生活機能】
位於北屯區北屯路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→部分點交、部分不點交
1‧拍賣土地地號100使用分區為都市計畫區內第二種住宅區；拍賣土地地號100-1使用分區為都市計畫區內第三種住宅區。
2‧據查封筆錄所載，債務人稱建物無人居住，僅作為堆放建物使用，查封時建物為債務人占有使用，拍定後點交，惟就停車位部分占有使用現況不明，拍定後不點交。
3‧建物登記謄本載有停車位1個(地下2層編號42)，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
4‧建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。《給付票款/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]謄本登記公設建號5706，面積27060.46，持分205/100000，司法院無公告，請注意面積
【拍賣紀錄】
第一拍10/06｜1,230萬｜流標
第二拍｜115/11/17（二）
底價：984萬
保證金：295.2萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：787.2萬｜預估保證金：236.2萬
第四拍｜預估底價：629.8萬｜預估保證金：188.9萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。