南區法拍屋
平順街透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
南區平順街101號
【物件基本資料】
地址：台中市南區平順街101號3層樓
類型：透天
樓層：1-3/3
屋齡：約19年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍4,941.6萬元
開標日期：115/11/18（三）13:30
保證金：1,482.5萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：115午17572
【坪數說明】
總坪數：189.60坪（主建物174.32坪、附屬15.28坪）
土地：合計約89.24坪
增建約10.45坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
【生活機能】
位於南區平順街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本件建物現作宮廟「鎮安宮」使用，管理宮廟之人為本案相對人，建物一樓內部有牆壁相隔而區分為兩部分空間、互不相通、各有對外出入口，本件於拍定後點交。鑑價報告記載略以：建築物格局非傳統工商辦公使用常態，而是依據宮廟需求的三開格局，一、二樓奉神，三樓毛胚未裝修完工，二樓有會議室，另有地下室等語。
2‧26700建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
3‧144-15、144-17、144-101、144-121地號土地均為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
4‧本件為變價分割共有物，除拍定人為共有人情形外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物/聲請人（姓名已隱去）》
【拍賣紀錄】
第一拍10/21｜6,177萬｜流標
第二拍｜115/11/18（三）
底價：4,941.6萬
保證金：1,482.5萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：3,953.3萬｜預估保證金：1,186萬
第四拍｜預估底價：3,162.6萬｜預估保證金：948.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。