| 房子特色 | 🍎專任約鼎邦采吉一樓店辦🍎
登記28.72坪總價3800萬元屋齡4年
一樓店辦／店面產品具備以下六大核心優勢：
1.信義核心稀有新成屋
位於台北市信義區精華地段，屋齡僅約3年（2022年完工），相較於周邊老舊公寓或商辦，具備現代化外觀、良好屋況與極佳的資產保值性。
1.雙捷運樞紐與交通便利
步行可達捷運松山站（雙鐵共構）與捷運永春站，周邊忠孝東路、八德路四段公車
路線密集，無論是大眾運輸通勤或客戶來訪皆十分便捷。
2.優質商圈與生活機能成熟
緊鄰永春市場、五分埔商圈及饒河街觀光夜市，且快速連接信義計畫區（台北101、各大百貨商場），兼具住宅靜巷的人潮與商圈集客力。
3.綠意環抱與大基地退縮優勢
社區基地達453坪、三面臨路，且一面緊鄰四育公園，享有開闊的棟距與樹梢景觀，環境鬧中取靜，優於一般狹窄巷弄的店面環境。
4.高規格結構與耐震工法
用高品質RC構造與HFD高性能摩擦制震器等高規建材，並提供優於一般建案的防水保固，對買方或進駐企業而言，結構安全與維護成本更有保障。
5.適店適辦彈性多元
規劃為一樓店面／一般事務所性質（店辦），進出動線獨立或配合大樓管理，適合輕型工作室、事務所、精品零售、診所或質感展示空間，使用彈性高。
6.純一楼大面寬招牌醒目
優質租方裝潢新穎進出便利適合各行業營業處所使用多線公車站收租自用置產首選~
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（92）北縣字第001207號
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