台北公寓法拍-台北市士林區公寓

104法拍屋代標公司

安全可靠產權清楚

專業代書不動產經紀人雙證照

點交房子保證交屋經驗豐富



第一拍:1437萬元(流標)

第二拍:1152萬元(115.10.07開標)

第三拍:921.6萬元(預估價未確定)

第四拍:737.3萬元(預估價未確定)

來電敬請指名:范代書

行動:０９５２－００７－０７３

專線:(02)2270-0886

筆錄內容:

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧60198、63576建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年11月25日、115年3月13日現場執行時，據地政人員指出，487地號土地位於門牌為承德路4段10巷33號建物前之道路用地；經入內檢視，後陽台及中間天井有增建(即63576建號建物)，房屋內部改裝成3間套房，有擺放居家用品，已斷電但未斷水，債務人似未居住於該處。又臺北市政府警察局士林分局114年12月4日函覆，本件標的現無人居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧臺北市建築管理工程處於115年4月16日函覆：63576建號建物係位於防火巷(間隔)之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條：建築完成時間無法判斷，得拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]