台北大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：松勤街9號5樓-8
◆主建物：9.15坪
◆附屬：1.21坪
◆公設：5.35坪
◆車位：5.28坪
【1車║機械式║編號B5-137】
◆土地：2.02坪
◆土地現值：【特定業務區■115年公告現值：1349000元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層19樓
◆房屋朝向：朝東

◎車位：【1車║機械式║編號B5-137】
◎房屋特點：【信義計畫區黃金地段、近捷運台北101/世貿站、SRC鋼骨造】
◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：坐落松勤街主幹道，緊鄰信義路五段、莊敬路及基隆路二段，開車約3-5分鐘即可快速上信義快速道路直通文山區與國道三號
◎捷運站：淡水信義線-台北101/世貿站（步行約2分鐘）
◎公車站牌：台北101/世貿站、莊敬路口站，路線極為密集
◎生活機能：位於信義計畫區頂級商圈，鄰近台北101大樓、信義威秀影城、新光三越、微風南山及莊敬路商圈，周邊連鎖超市、傳統市場及頂級餐飲林立
◎鄰近學校：信義國小、信義國中
◎公園綠地：景新公園、眷村文化公園（四四南村）、信義廣場
◎社區特點：「新世界」位於信義計畫區核心地段，步行即可抵達台北101、捷運101／世貿站、新光三越及各大國際精品商圈，生活機能與交通便利性兼具。社區為19層鋼骨結構大樓，24小時物業管理，並規劃健身房、頂樓游泳池等公設，兼顧居住品質與生活享受。本戶朝東，正面台北101，擁有信義區最具代表性的城市景觀。每天清晨迎接第一道晨光，室內採光明亮，夜晚則可欣賞101璀璨燈景，將城市天際線盡收眼底。無論自住、置產或出租，都具備保值與增值潛力。在信義計畫區土地稀缺、供給有限的環境下，能夠擁有一戶面向101的景觀住宅，不只是擁有一間房子，更是收藏台北最精華地段的珍貴資產。
【法院筆錄】●點交情形→點交/車位不點交●
1‧本件拍賣標的2060、1949及1948建號建物本院現場查封時在場人大樓總幹事陳稱房屋出租予日本人，租期至114年6月止，沒有續租，管理費由承租人日本人繳清半年的費用，但未收到車位清潔費。又不動產登記謄本上載分管停車位編號為B5-137號，為機械式車位，現場停放有第三人張O賢所有之車輛(車牌BFU-6315)，第三人115年6月5日陳報係向債務人承租車位，租期至114年4月20日止，期滿後以不定期限租至114年11月底，已退租並交還車位，車輛已無停放該處。標的42-1地號土地使用分區為特定業務區(信義計畫特定專用區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年6月20日北市消調字第1143013418號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處114年6月24日北市都建使字第1146028153號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局114年6月19日北市警信分刑字第1143044141號函覆，本分局並未建構非自然死亡案件之相關資料庫，故無相關資料供參；經核能安全委員會114年6月18日核輻字第1140008913號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的2060建號建物所有權全部及1949、1948建號建物應有部分。2060建號建物拍定後【點交】，1949及1948建號建物拍定後【不點交】。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/17底標價：2538萬
第二拍09/21底標價：2032萬
第三拍未定底標價：萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)