【案件狀態】待拍中
文山區法拍公寓｜溪口街大坪數公寓｜第三拍1,498.53萬｜溪口街28巷1號5樓
文山區法拍屋
溪口街法拍屋
文山區公寓法拍
景美生活圈法拍
台北市文山區溪口街28巷1號5樓
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【案名】
文山區法拍公寓｜溪口街大坪數公寓｜第三拍1,498.53萬
【物件基本資料】
地址：台北市文山區溪口街28巷1號5樓
執行法院：台灣金服
執行案號：114職四98金
案件類型：《給付票款》
拍次：第三拍
拍賣日期：115年08月26日
拍賣底價：1,498.53萬元
保證金：299.8萬元
目前狀態：待拍中
權狀總坪數：約43.39坪
室內建物：約38.26坪
公設：約5.13坪
土地：約11.90坪
樓層：5樓／5樓
屋齡：約44年
建物結構：RC鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
車位：無
點交情形：部分點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【案件特色】
◎第三拍底價1,498.53萬元
◎權狀約43.39坪
◎室內建物約38.26坪
◎5樓頂樓戶
◎公設比低、使用空間大
◎文山區成熟住宅生活圈
◎主建物拍定後點交
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【生活機能】
交通：鄰近興隆路、景美及木柵生活圈，往返文山區主要幹道便利。
生活：周邊住宅聚落成熟，日常採買、餐飲及生活機能完整。
區域：鄰近景美生活圈，兼具住宅環境與市區交通機能。
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【法院筆錄摘要】
本案目前由債務人自行居住使用，未出租他人。
法院查詢資料未發現火災、非自然死亡、列管海砂屋或震損建築等情形。
852建號主建物拍定後點交；416-5、416-9、418-5地號土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
其中416-9、418-5地號土地共有人具有優先承買權，投標前應注意相關權利程序。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/15｜2,341.15萬元｜流標
第二拍｜115/08/05｜1,872.96萬元｜流標
第三拍｜115/08/26｜1,498.53萬元｜約34.5萬元／坪｜待拍中
第四拍｜未定｜預估1,198.6萬元｜以法院公告為準
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【優勢重點】
✅第三拍1,498.53萬元
✅權狀43.39坪
✅室內約38.26坪
✅5樓頂樓戶
✅低公設比
✅文山區成熟生活圈
✅主建物拍定後點交
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。