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房子基本資料 | | 案名 | 專約小港森林公園美麗華3+1房平車 | 案號 | |
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| 地址 | 高雄市小港區華山路 | 社區/大樓 | 美麗華 |
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| 銷售狀態 | 帶看中 | 售價 | 售1080萬 |
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| 房子類型 | 大樓 | 總登記坪數 | 45.03 坪 |
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| 格局 | 3房，2廳，2衛，1陽台，1廚房 | 屋齡 | 20年 |
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| 每坪單價 | 23.98萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 坡道式平面車位 | 法拍屋 | 本物件不是法拍屋 |
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| 建物所在樓層 | 6樓/共14樓 | 管理費 | 2560 |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | 15米 |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | ⭐搶手必看｜專約小港森林公園美麗華3+1房
###近生活圈，走路就到位🚶
近超商、車站、傳統市場與醫療機構，日常採買與就醫更輕鬆；再加上近公園與警察，生活節奏安心又便利。
###格局好用，4房2廳更彈性🏡
4房2廳規劃，3+1房型適合家庭成員分區使用：主臥、兒童房、書房或客房都能靈活調整。
###電梯大樓＋平面車位一次到位🚗
有電梯，出入省力；車位為平面式且已含售金，對通勤族與自住家庭更加分。
###附近環境亮點🌳
鄰近森林公園與新學校，運動休閒、孩子就學便利.經三面採光.格局方正.價格便宜.平面車位對面集公園.學校.醫院於一體.生活機能佳雙衛浴開窗3+1房格局.大家庭需求首選屋況需小整理.稀有釋出.開價已接近成交實登住戶單純.一層2戶.隱私安全.離塵不離城有品質，成家首選！ |
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坪數說明 | | 建物登記總坪數 | 45.03 | 土地登記總坪數 | 4.76 |
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| 主建物坪數 | 23.99 | 停車位坪數 | 5.71 |
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| 附屬建物坪數 | 3.54ㄐ | 公共設施坪數 | 11.71 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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周邊環境 | | 生活機能 | 近公園.近學校.近小港醫院.近市場. | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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房子聯絡人資訊 | | 聯絡人姓名 | 曾愛金
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| 手機 |  0929-104-366（曾愛金） | 所屬公司名稱 | 聯旭地產開發有限公司 |
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| 公司電話 | (07)966-1166 | 公司傳真 | (07)558-8882 |
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| 公司地址 | 高雄市左營區至聖路142號 |
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| 網址 | http://www.0929104366.com |
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