新北市新店區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：北新路一段126巷23號21樓
◆主建物：70.22坪(含夾層12.62坪)
◆附屬：16.0坪
◆公設：43.17坪
◆車位：31.31坪
【3車║坡道平面║編號B2-118號、B2-119號、B2-120號】
◆土地：12.84坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：403,000元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/住家用
◆房屋樓層：所在21樓/總樓層21樓

【案件特色】
◎車位：【3車║坡道平面║編號B2-118號、B2-119號、B2-120號】
◎房屋特點：一手屋【美麗殿頂級豪邸、養心殿系列指標建案、稀有3車位、SRC耐震結構、頂樓景觀戶】
◎交通動線：緊鄰新店核心幹道北新路一段，開車族上羅斯福路可快速直達台北市公館、古亭與大安區，亦可經由環河快速道路連結水源快速道路直通敦南商圈。5分鐘內即上國道三號新店交流道，南來北往、通勤台北市中心交通動線極度優越
◎捷運站：中和新蘆線-新店區公所站，出社區巷口即達，出站即到家，捷運通勤極便利
◎公車站牌：捷運新店區公所站(北新路)（多線公車往返雙北）
◎生活機能：基地位處新店市中心最成熟的行政與商業核心，下樓步行即可抵達全聯福利中心與美妝藥局。北新路、中華路沿線有大量知名連鎖餐飲、知名診所與各大金融機構。附近還有新店區公所、戶政事務所等行政機關，日常採買與行政辦理一應俱全，整體生活機能極佳，兼具寧靜住宅巷弄與強大商業便利性
◎鄰近學校：北新國小、五峰國中
◎綠地環繞：周邊有馬公公園、瑠公公園、北新公園等，總計萬坪綠地包圍

【社區簡介】
◎國際大師操刀：由日本丹下建築事務所設計，採用21層SRC結構，外觀為圓弧流線設計
◎總戶數：60戶，停車位共計：１２９位
◎樓層規劃：地上21層，地下層
◎坪數規劃：71~87坪
◎主要結構：SRC（鋼骨鋼筋混凝土）
◎公共設施：規劃包含挑高大廳、健身房、游泳池、會客區及景觀水池等

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧債務人自住，拍定後【點交】。
2‧115年1月19日現場查封時，債務人不在場，另定期日履勘。115年3月11日勘驗時，現場大門深鎖，債務人不在場，債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內，管理員陪同在側，鎖匠表示為電子鎖無法開啟，須破壞鎖心，管理員表示未有增建，為債務人獨自居住。
3‧另美麗殿社區公寓大廈管理委員會於115年4月28日陳報債務人就執行不動產配有三座停車位，分別為地下二樓118號、119號、120號，目前僅由債務人自行使用，並無租用或借用。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/04底標價：12700萬
第二拍09/08底標價：10795萬
第三拍未定底標價：9176萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)