新北市新店區透天法拍-新北市新店區透天

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：三民路159巷19弄70號
◆主建物：35.72坪(1層：14.37坪，2層：14.37坪，3層：6.97坪)
◆車位：【1車║一樓自有車庫】
◆增建：47.63坪(1層：7.11坪，2層：3.99坪，3層：12.12坪，4層：11.54坪，5層：12.85坪)
◆土地：23.33坪
◆土地現值：【第四種住宅區■115年公告現值：199000元/㎡】【道路用地■115年公告现值：199000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4+5樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎增建：47.63坪
◎車位：【1車║一樓自有車庫】
◎房屋特點：【一樓備有自有獨立車庫停車便利，近捷運小碧潭站，房屋面寬4.8米x深度9.9米】
◎交通動線：三民路、中正路、環河快速道路、國道三號(新店交流道)，交通動線良好
◎捷運站：小碧潭站、新店區公所站
◎公車站牌：崇光中學站、三民路站
◎生活機能：京站時尚廣場(小碧潭店)、萬家福(新店店)、樂家康超市、全聯福利中心、仁愛市場，生活機能良好
◎鄰近學校：新店高級中學、崇光高級中學、中正國民小學
◎公園綠地：三民公園、瑠公公園
◎金融機構：彰化銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行
◎醫療診所：耕莘醫院(新店總院)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.本件拍賣標的2202建號現由債務人及其家人共同居住使用，屋內一樓前方空間作為車位使用，二樓設有神龕，並陳稱除部分牆面有壁癌情形外，無影響交易之特殊情事，拍定後【點交】。
2.4149建號為一至五樓增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊115年2月25日新北拆建二字第1152206023號函列為違章建築，爰依法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：3231萬
第二拍未定底標價：2585萬
第三拍未定底標價：2068萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)