新北市新莊區大樓法拍-新北市新莊區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新北大道四段215號24樓
◆主建物：45.28坪
◆附屬：5.36坪
◆公設：24.85坪
◆車位：11.84坪
【1車║坡平式║編號B1-321】
◆土地：10.25坪
◆土地現值：【第二種商業區■115年公告現值：447000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般事務所
◆房屋樓層：所在24樓/總樓層28樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：90元/坪

【案件特色】
◎地段優勢贏在速度!遠雄位居機場捷運新莊副都心站
◎環境寧靜，住戶品質高，以高資產群為主人，住戶單純、私密性高
◎房屋格局：3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：新莊副都心，有著大於新板三倍面積的腹地，是新北最具規模的計畫區，以6大發展核心「政治、經濟、交通、產業、文創、低碳生活」為主軸，中山高，汐五高，五楊高，台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
◎捷運站：機場線-新莊副都心
◎鄰近學校：中信國小(雙語)、中平國中
◎公園綠地：中港綠堤、願景公園、塭仔圳濕地公園、自然生態公園

【社區簡介】
◎遠雄國都國滙位於新北大道、中平路交通雙要道之大角地，正對中央合署辦公大樓，是行政院中央合署官道首排第一席且唯一擁有3,500坪大基地的社區，面寬廣達127米，外觀從挑高15米崗石基座，往上以框為景設計，建築每一面皆主景的氣勢，社區前、左兩側擁有30米以上棟距，後側則有10米人行徒步區，步行280公尺即到捷運副都心站，是副都心鑽石級地王，吸引許多台商與企業主置產與自住
◎基地面積：1976坪
◎建設公司：遠雄建設
◎營造公司：億東營造
◎建築設計：李祖原
◎總戶數：203戶
◎公共設施：宴會廳、交誼廳、電影院、健身房、室內游泳池、媽媽教室、圖書館

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的於本院114年11月5日會同債權人及警察同仁現場履勘時，據債務人配偶表示為自住，拍定後【點交】。
2‧依建物謄本所示，本件2720建號內之2782建物之共用部分有一停車位，車位編號321，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/10底標價：5210萬
第二拍未定底標價：4168萬
第三拍未定底標價：3335萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)