新北新莊華廈法拍-新北市新莊區華廈

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中榮街152巷32號4樓
◆主建物：20.84坪
◆附屬：2.70坪
◆公設：5.18坪
◆車位：14.86坪
【1車║坡平式║編號B2-29】
◆土地：6.92坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：216000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝南

◎車位：【1車║坡平式║編號B2-29】
◎交通動線：公車站（中原中平路口、中平國中[新巴士]）、YouBike、65快速道路
◎生活機能：超商、火鍋、多家銀行、寶雅、五金行、中藥行、壽司郎、公園、披薩、麵店、早餐店
◎鄰近學校：中平國中、榮富國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的查封時無人應門，張貼查封公告於門首，停車位編號29號位於B2有停放汽車一輛，惟其佔有使用權源不明。測量時，由承租人陳O惠開門讓執行人員入內執行，地政人員稱9178建號無增建、夾層，承租人陳O惠稱建物現由其占有使用並提出租約，租期為民國114年7月5日起至115年7月4日止。另經員警查訪本件標的使用現狀稱現由陳喬惠占用無誤，上開租期於查封日115年2月13日後，已經屆滿到期，倘默示更新租約或訂定新租約，均不得對抗查封效力，如有爭議以實體判決為準。實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，本院不負回復原狀之責，且投標人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣9178建號之權利範圍全部，建物部分拍定後點交，又本建物含1停車位，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。《夫妻剩餘財產分配》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/16底標價：1900萬
第二拍未定底標價：1520萬
第三拍未定底標價：1216萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)