桃園平鎮透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：湧光路208巷7弄2號
◆主建物：31.12坪
◆增建：18.94坪
◆土地：20.27坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：26500元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南

◎備房屋室內照
◎車位：1樓門前停車
◎房屋特點：【山子頂、大面寬6.35米、110年全新翻修水電管線更新、透天1~2樓、另加3樓增建】
◎房屋格局：4房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近中興路、湧光路及中豐路，開車約8-10分鐘可快速銜接台66線快速道路及國道一號埔心交流道
◎捷運站：台鐵-埔心車站（車程約5-7分鐘）
◎公車站牌：湧光路口站、南勢站
◎生活機能：坐擁山子頂與南勢雙商圈，鄰近山仔頂黃昏市場、連鎖超商、傳統美食及金融機構
◎鄰近學校：祥安國小、平南國中、育達高中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的查封時據債務人在場稱現由債務人及其家人居住使用，並有飼養寵物狗且留有菸味；1樓含餐廳及衛浴；2樓含2套房(均含衛浴)，部分天花板有龜裂；2樓往3樓部分樓梯有漏水，3樓含2房1衛浴；2樓陽台及3樓整層為增建建物，供應買人參考。本件拍賣建物拍定後【點交】。
2‧第1425建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/12底標價：850萬
第二拍09/23底標價：680萬
第三拍未定底標價：萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)