【案件狀態】待拍中
新北鶯歌法拍｜鳳鳴重劃區【豐邑日日】｜50.54坪含車位｜第一拍2,450萬
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新北市鶯歌區鳳三路378號3樓
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【案名】
鳳鳴重劃區【豐邑日日】50.54坪含車位｜鳳三路378號3樓
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【物件基本資料】
地址：新北市鶯歌區鳳三路378號3樓
社區：豐邑日日
執行單位：台灣金融資產服務股份有限公司
法院案號：114年度司執公字第103203號
執行案號：115職九228金
案件類型：《清償債務》
拍次：第一拍
拍賣日期：115/09/16（三）
投標時間：10:30
第一拍底價：2,450萬元
保證金：490萬元
權狀總坪數：約50.54坪
土地持分：約8.87坪
屋齡：約5年
樓層：3樓／14樓
主要用途：集合住宅
建物結構：RC造
社區戶數：約155戶
建設公司：佳城建設
車位：B1-153A｜約10.01坪
點交情形：住宅建物點交、停車位共有持分不點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：約24.49坪
附屬建物：約2.47坪
主建物＋附屬：約26.96坪
公共設施：約13.57坪
車位：約10.01坪
權狀總坪數：約50.54坪
土地持分：約8.87坪
公設比：約33.5%
本案權狀約50.54坪，主建物及附屬建物合計約26.96坪，另含約10.01坪停車位，位於【豐邑日日】3樓，屋齡約5年。
※謄本資料包含B1-153A停車位相關共有持分，但法院公告表示停車位使用須依共有人間協議辦理，停車位部分拍定後不點交。
※公告另記載本案可能附有露臺共有約定專用空間，實際是否存在、使用範圍及相關限制，投標前仍須自行確認。
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【生活機能】
本案位於鶯歌鳳鳴重劃區鳳三路，鄰近鳳吉一街，周邊以近年新建住宅社區及重劃區街廓為主。
鳳鳴重劃區位處鶯歌與桃園交界生活圈，可透過主要道路往返鶯歌、桃園及八德等區域。
【豐邑日日】全棟約155戶，本戶位於3樓，屋齡約5年，權狀約50.54坪並含停車位相關持分，屬重劃區內屋齡較新的住宅大樓產品。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/09/16｜2,450萬元｜待拍中
預估第二拍｜約1,960萬元
預估第三拍｜約1,568萬元
※第二、三拍為依八折降價推估，是否進入下一拍及實際拍賣日期、底價，仍以執行單位最新公告為準。
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。