鶯歌透天法拍-新北市鶯歌區透天

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中山路249巷4弄17號
◆主建物：37.85坪
◆增建：5.28坪
◆土地：27.83坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：59,200元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝南

◎交通動線：中山路、國慶街、建國路、三鶯大橋、國道三號三鶯交流道。坐擁鶯歌最繁華的核心交通動線
◎火車站/捷運站：台鐵鶯歌車站、新北捷運三鶯線-鶯歌站
◎公車站牌：鶯歌火車站、中山路口站、國慶街口站
◎生活機能：建國路商圈（鶯歌最繁華老街採買商圈）、國慶街公有零售市場、[萬家福]（原家樂福）鶯歌店、全聯、鶯歌陶瓷老街、慶興生鮮超市。地處鶯歌區公所行政與商業最核心聚落。各大連鎖商家、金融機構、美食餐飲林立，日常採買與休閒步行皆在5分鐘黃金生活圈內全面包辦。
◎鄰近學區：鶯歌國民小學、鶯歌國民中學
◎公園綠地：三鶯之心空間藝術特區、鶯歌永昌公園、新北市立鶯歌陶瓷博物館
◎政府機構：鶯歌區公所、新北市政府警察局三峽分局鶯歌分駐所
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的查封時出租與他人使用，一樓有增建。拍定後【不予點交】。
2‧本件3291建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/17底標價：2109萬
第二拍07/15底標價：1688萬
第三拍未定底標價：1350萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)