台北市內湖區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：大湖山莊街59號1樓
◆主建物：45.56坪
◆附屬：1.04坪
◆公設：3.68坪
◆土地：25.47坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：168000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋特點：電梯華廈【捷運大湖公園站頂級純住圈】環境清幽宜人、空氣清新
◎交通動線：捷運大湖公園站（步行數分鐘可達）、大湖山莊街、成功路五段、成功交流道（國道1號）。步行即可快速抵達捷運文湖線大湖公園站，開車沿成功路前行數分鐘便可直上國道1號成功交流道，聯外南北商務通勤動線極為便捷
◎捷運站：捷運大湖公園站
◎公車站牌：大湖公園站、大湖山莊街口站
◎生活機能：大湖山莊商圈、成功路商圈、Citylink內湖店。坐擁離塵不離城的頂級居住氛圍，下樓即可享受美式休閒住宅風情。步行或開車數分鐘便可到達成功路主幹道、傳統湖光市場及全聯福利中心，周邊各式連鎖餐飲、金融機構、生活採買機能一應俱全
◎鄰近學校：大湖國民小學（雙語示範明星小學）、內湖國中、內湖高中
◎公園綠地：大湖公園、大湖公園游泳池、大湖山莊親水公園
◎金融機構：聯邦銀行內湖分行、元大銀行內湖分行、內湖成功路郵局
◎醫療診所：三軍總醫院內湖總院（車程約6-8分鐘）
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧495建號建物拍定後【不點交】。114年7月9日現場查封時，經開鎖入內檢視僅有固定式傢俱及電視、冷氣等基本電器，房屋地下1樓亦為居住空間，僅得由1樓之內梯出入，無其他出入口，牆面有些許水痕，是否有漏水壁癌無從確認。據鄰居稱，該戶應有一個停車位，但具體位置不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧債務人有無停車位不明，縱有停車位，亦因停車位係共有部分，應由全體區分所有權人為分管協議，故停車位不予點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/25底標價：3194萬
第二拍未定底標價：2556萬
第三拍未定底標價：2045萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)