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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧10856建號建物於拍定後點交；土地部分為建物坐落之基地及拍賣應有部分，於拍定後不點交。

2‧民國110年10月15日現場指界時，據地政人員指出114-1地號土地係位於士林區天母西路46之4號1樓建物後方之空地，部分有圍牆、鐵捲門占用。臺北市政府都市發展局於同年12月16日函復稱114-1地號土地依69使字第765號使用執照（67建字第295號建造執照）竣工圖標示為（法定）保留地等語。

3‧臺北市政府警察局士林分局於110年11月23日函復稱10856建號建現由第三人伊爾瑪基於租賃權使用，租期自110年8月8日起至115年7月8日止。嗣債務人於113年3月4日陳報，已與第三人終止租賃契約，目前已由債務人占有中，屋內留存第三人物品之後會搬走。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《債務人異議之訴等》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數60.92坪[主建坪38.15坪，附屬坪5.84坪，公設坪16.93坪(建號:10885,10886)][RC造/住家用]

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