新北市汐止區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：水源路二段125巷10弄5號
◆主建物：67.9坪
◆附屬：8.52坪
◆公設：8.99坪
◆土地：82.42坪
◆土地現值【保護區■114年公告現值：4700元/㎡】【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：44000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)電梯別墅
◎交通動線：鄰近萬頃大尖山森林保護區、離新台五路一段車程約5分鐘、汐科火車站車程約9分鐘
◎公車站牌：距水源路二段125巷站步行約3～9分鐘，可搭乘F902、F902經新興路
◎鄰近學校：青山國中小國小、秀峰國小
◎公共設施：公設中的「飛馬俱樂部」會館僅供住戶使用，其中有KTV、瑜伽教室、閱覽室、桌球及撞球室、宴會廳、遊戲室、音樂及媽媽教室等
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧1568建號拍定後點交，建物座落基地以外之土地，係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年7月3日現場查封時，第三人即債務人之弟張○玄在稱稱建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。172-7地號及195地號為水源路二段195巷道路及旁邊甲山林社區綠地；1083-1部分為水源路二段125巷道路，部分為社區公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/09底標價：4357萬
第二拍07/07底標價：3487萬
第三拍08/04底標價：2792萬
第四拍09/22底標價：2236萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)