(法拍屋公告)新北市汐止區透天法拍

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最後更新：53天前

房子基本資料
案名	汐止區水源路二段『美麗山林』土地82坪近青山國小｜汐科火車	案號	113強107039 114/09/22 (一) 14:30
地址	新北市汐止區水源路二段125巷10弄5號	社區/大樓	美麗山林
銷售狀態	待標中	售價	售2792萬售2236萬
房子類型	法拍透天	總登記坪數	85.41 坪
格局	0房	屋齡	3年
每坪單價	26.18萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第4拍部份點交開標日期 : 2025/09/22 (一) 14:30
建物所在樓層	1～4樓/共4樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧1568建號拍定後點交，建物座落基地以外之土地，係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。２‧民國113年7月3日現場查封時，第三人即債務人之弟張○玄在稱稱建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。172-7地號及195地號為水源路二段195巷道路及旁邊甲山林社區綠地；1083-1部分為水源路二段125巷道路，部分為社區公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。３‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 447.2萬【拍賣履歴】一拍2025/06/09流標底標價格4357萬二拍2025/07/07流標底標價格3487萬三拍2025/08/08~2025/11/07申請減價拍賣底標價格2792萬四拍2025/09/22底標價格2236萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	85.41	土地登記總坪數	82.42
主建物坪數	67.9	停車位坪數
附屬建物坪數	8.52	公共設施坪數	8.99
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	汐科火車站	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw