(法拍屋公告)淡水公寓法拍

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最後更新：17天前

房子基本資料
案名	淡水區店面一樓｜近淡江大學生活圈、捷運淡金北新站	案號	114職一96金 114/9/3(三) 10：30流標
地址	新北市淡水區大忠街41巷22號1樓
銷售狀態	議價中	售價	售2774萬
房子類型	法拍公寓_店面_一樓	總登記坪數	92.44 坪
格局	0房	屋齡	32年
每坪單價	30.01萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍部分點交開標日期 : 2025/9/3(三) 10：30流標
建物所在樓層	1樓/共6樓	管理費
管委會		中庭
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧945建號(不含地下室等共有部分)拍定後點交。 2‧民國113年11月19日現場查封時，債務人陳O童(即債務人曾O展配偶)在場稱房屋部分做為「哈囉租車(即泰致汽車租賃有限公司)」辦公室使用，部分為住家，目前債務人曾O展、陳O童居住，地下室與1樓房屋不相通，需經由車道進入，目前全部係哈囉租車停放使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧據新北市淡水地政事務所113年12月3日函復稱：登記為共有部分之951建號建物，包含地下室、機械室及水箱空間等語，此部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交，請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執實字第83314號，清償票款》【保證金】 554.8萬【拍賣履歴】一拍2025/09/03底標價格2774萬二拍底標價格2219.2萬三拍底標價格1775.4萬四拍底標價格1420.3萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	92.44	土地登記總坪數	11.36
主建物坪數	40.96	停車位坪數
附屬建物坪數	5.2	公共設施坪數	46.28
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	淡江大學、捷運淡金北新站、新民公園	公園綠地
鄰近學區		捷運站	北新路
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw