新北公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：民權路140號5樓
◆主建物：33.3坪
◆附屬：1.93坪
◆增建：31.87坪
◆土地：8.72坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：160000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：31.87坪
◎房屋格局：8房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎捷運站：三民高中站(600公尺)
◎生活機能：7-ELEVEN蘆權門市、星巴克蘆洲三民門市，麥當勞-蘆洲三民，生活機能良好
◎鄰近學校：三民高中、何嘉仁蘆洲幼兒園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件114.1.3履勘時，債務人家中第一道門是打開的，第二道門未鎖，入內查看，房屋看起來閒置無人使用，地政人員稱5樓無增建，4樓鄰居表示，6樓增建是5樓蓋的，6樓增建堆積垃圾，有房間及廁所，一房間上鎖，請鎖匠打開入內查看，無人使用，本件拍賣後點交。
2‧本件5548建號係未辦保存登記建物，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/11底標價：2076萬
第二拍未定底標價：1661萬
第三拍未定底標價：1329萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)