淡水區大樓法拍
房子基本資料
案名淡水區北新路【松下品泉】近淡水輕軌北新站、天元宮案號115/02/11 (三) 14:30
地址新北市淡水區251北新路二段159號1樓社區/大樓松下品泉
銷售狀態待標中售價
售628萬
房子類型法拍大樓總登記坪數28.51 坪
格局0房屋齡30年
每坪單價22.03萬/坪公設比
車位沒有車位法拍屋本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2026/02/11 (三) 14:30
建物所在樓層1/7管理費
管委會有中庭沒有
電梯有 是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間是房子銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房子特色

【法院筆錄內容】



1‧86建號拍定後點交。



2‧民國113年12月13日現場查封時，債務人在場稱建物為其自行居住使用，並未出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



《清償票款》



【保證金】

125.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/02/11底標價格628萬

二拍底標價格502.4萬

三拍底標價格401.9萬

四拍底標價格321.5萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

坪數說明
建物登記總坪數28.51土地登記總坪數11.39
主建物坪數13.98停車位坪數
附屬建物坪數4.83公共設施坪數9.7
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標近淡水輕軌北新站、天元宮公園綠地
鄰近學區捷運站北新路
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名小顏
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手機
0911-965-339（小顏）
所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話公司傳真
公司地址新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址http://www.1314home.tw
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