新北市大樓法拍

▌地址

樹林區中山路一段113號10樓-2



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職一413二金

拍賣時間｜115/02/11(三)上午10:30

拍次｜2拍

點交否｜不點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜樹林金站

類型｜大樓

樓層｜10/12

屋齡｜29

權狀坪｜15.33

室內坪｜10.54

公設坪｜4.79

土地坪｜1.46

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜646.4萬元

保證金｜129萬元

單價/坪｜42.2萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜808萬元｜52.7萬/坪

預估二拍｜646.4萬元｜42.2萬/坪

預估三拍｜517.1萬元｜33.7萬/坪

預估應買｜517.1萬元｜33.7萬/坪

預估四拍｜414萬元｜27.0萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件114.4.9履勘時，債務人廖O華在場，表示房屋現係芊邑企業有限公司使用，有員工上班中，無出租，無增建，無影響交易情事，本件拍賣後不點交。

2‧如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧經法院向警局函詢本件標的是否為凶宅，函覆結果為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局，是否發生火災，函覆未曾受理；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：114年度司執宇字第23814號，清償票款》







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