(法拍屋公告)三峽區公寓法拍

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房子基本資料
案名	三峽區【添福社區】公寓二樓｜樓中樓近明德高中、中山科學研究院	案號	114職九364金 114/12/10(三) 10:30
地址	新北市三峽區添福路14-50號2樓	社區/大樓	添福社區
銷售狀態	待標中	售價	售603萬6000元
房子類型	法拍公寓	總登記坪數	19.98 坪
格局	0房	屋齡	29年
每坪單價	30.21萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2025/12/10(三) 10:30
建物所在樓層		管理費
管委會		中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧民國114年6月6日現場執行時，債務人不在場，室內家具均已搬空，有夾層增建（即413建號）。427地號使用分區為甲種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧413建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！ 3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（按：依現場照片所示，臥室牆面有油漆剝落，天花板有黑斑呈現）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 4‧64建號拍定後點交；413建號若未經建築主管機關認定為違章建築者，拍定後點交。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：114年度司執竹字第25128號，清償票款》【保證金】 120.72萬【拍賣履歴】一拍2025/12/10底標價格603.6萬二拍底標價格482.9萬三拍底標價格386.3萬四拍底標價格309萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	19.98	土地登記總坪數	7.24
主建物坪數	15.44	停車位坪數
附屬建物坪數	2.45	公共設施坪數	2.09
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近明德高中、中山科學研究院	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
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網址	http://www.1314home.tw