■案件內容介紹
公告案號：
114星23491
公告地址：
新北市三峽區大同路196號7樓
公告建坪：
權狀坪數：37.93坪
使用坪數：37.93坪【主建物：29.03坪；附屬：3.34坪；車位：0坪
；公設：5.56坪；增建：0坪】
完工日期：84.11.29
公告地坪：3.67坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/19【1260萬】不點交→流標
第2拍114/09/16【1009萬】→待拍
第3拍000/00/00【807萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共16樓
鄰近學區︰
安溪國小.安溪國中
鄰近交通︰
中華大同路口公車站910.F628假日.F628平日等多線公車。
案件介紹︰
鄰近八安大橋中華路商圈老街學校生活機能佳。
低公設卻仍有綠意寬敞中庭社區管理佳
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.第三人趙○華在場稱其係向第三人朱○剛承租在此已13年，無租約
，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損
、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人
非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2.本件拍賣標的之不動產登記謄本上登載有「預告登記請求權人周○銘
，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人」之登記事項
，其法律關係應由拍定人自行處理，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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