(法拍屋公告)三峽大樓法拍

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最後更新：79天前

房子基本資料
案名	三峽區大同路196號7樓｜觀天下｜近安溪國小、安溪國中	案號	114司執23491 114/10/21(二)14:30停拍
地址	新北市三峽區大同路196號7樓	社區/大樓	觀天下
銷售狀態	議價中	售價	售1009萬售808萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	37.93 坪
格局	0房	屋齡	30年
每坪單價	21.3萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第3拍不點交開標日期 : 2025/10/21(二) 14:30停拍
建物所在樓層	7樓/共16樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣之3911建號建物經本院於114年4月10日到現場查封，第三人趙○華在場稱其係向第三人朱○剛承租在此已13年，無租約，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的之不動產登記謄本上登載有「預告登記請求權人周○銘，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人」之登記事項，其法律關係應由拍定人自行處理，請應買人注意。《清償票款》【保證金】 201.8萬【拍賣履歴】一拍2025/08/19流標底標價格1260萬二拍2025/09/16流標底標價格1009萬三拍2025/10/21停拍底標價格808萬四拍底標價格645.1萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	37.93	土地登記總坪數	3.67
主建物坪數	29.03	停車位坪數
附屬建物坪數	3.34	公共設施坪數	5.56
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近三峽老街、安溪國小、安溪國中	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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