三重公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：興華街146號3樓
◆主建物：13.31坪
◆附屬：2.12坪
◆增建：0.72坪
◆土地：4.06坪
◆土地現值【住宅區，道路用地■114年公告現值：179000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝北

◎馬路門牌
◎另增建0.72坪
◎交通動線：三重捷運站、公車站（新北大道中華路口、捷運三重站）、YouBike（興華公園、文中小停車場、三重重陽公園）
◎生活機能：超商、藥局、炸物店、自助洗衣、LouisaCoffee、麵店、市民活動中心、市場、五金行、銀行、機車行、派出所、郵局、全聯、藏壽司、小吃
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的債務人自住，拍定後應予點交。
2‧本件4563建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1143246533號函認定為「既存違章建築」、「垂直增建違建（陽台）」，並列入分類分期處理。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《修復漏水等》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/22底標價：838萬
第二拍未定底標價：671萬
第三拍未定底標價：萬

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一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)