中山區大樓法拍

▌地址

台北市中山區合江街20巷29號6樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職九171金

拍賣時間｜115/02/04(三)上午10:30

拍次｜1拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜東林居

類型｜大樓

樓層｜6/9

屋齡｜24

權狀坪｜74.33

室內坪｜44.07

公設坪｜21.47

土地坪｜18.54

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜8.79



▌拍賣資料

拍賣底價｜7920萬元

保證金｜1584萬元

單價/坪｜106.6萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜7920萬元｜106.6萬/坪

預估二拍｜6336.0萬元｜85.2萬/坪

預估三拍｜5068.8萬元｜68.2萬/坪

預估應買｜5068.8萬元｜68.2萬/坪

預估四拍｜4055萬元｜54.6萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件建物查封時，債務人之女周O羚於現場稱:建物係空屋，打算整理後併同停車位一併出租。經法院定期114年3月5日履勘現場，第三人林O妏在場稱:其基於租賃關係居住使用本件建物，租期自112年9月28日起至117年9月27日止，其未使用停車位，外牆有部分滲水情事。屋內有部分房間以牛皮紙封住，第三人林O妏稱該房間內置放諸多佛像。經法院定期114年4月22日履勘現場結果:屋內有一佛堂，內有數尊佛像，室內有2間房間遭上鎖，當日會同鎖匠仍無法法啟門鎖。經法院定期114年7月15日履勘該房間結果:其中一房間放置物品使用，另一間房間則由債務人兒子周O豪使用。本件租賃關係係於112年6月26日法院假扣押查封後始訂定，不得對抗查封之效力，故拍定後點交。

2‧本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第1263號，拍賣抵押物》



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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

📞(02)2791-1521

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台北市大安區忠孝東路四段300號10樓

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