信義區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：信義路五段95號3樓-1
◆主建物：25.58坪
◆附屬：2.61坪
◆公設：11.29坪
◆車位：13.13坪
【1車║坡平式║編號B2-92】
◆土地：7.40坪
◆土地現值【特定業務區■114年公告現值：1114833元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層27樓
◆房屋朝向：朝北

【案件特色】
◎信義計畫區核心地段、冠德遠見指標型社區
◎房屋格局：2房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於信義路五段，近象山站與主要幹道，開車與通勤動線良好
◎捷運站：象山站(150公尺)，步行可達信義線與板南線轉乘便利
◎公車站牌：信義路五段沿線多線公車，可快速前往台北各行政區
◎生活機能：鄰近信義商圈、百貨商場、餐飲、娛樂、採買一次到位
◎鄰近學校：博愛國小、興雅國中(雙語)等學區完整
◎公園綠地：松德公園、信義綠園道與周邊綠地多、休閒散步方便
◎金融機構：信義計畫區銀行與金融機構密集辦理業務效率高
◎醫療診所：周邊診所與大型醫院資源完整、臺北市立聯合醫院

【社區簡介】
◎冠德建設指標作品、位於信義計畫區、核心地段
◎總戶數：122戶，社區規模完整管理成熟
◎建設公司：冠德建設
◎建築設計：李祖原建築師事務所，知名建築團隊規劃
◎營造公司：根基營造，大型甲級營造廠施工，結構品質佳
◎公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、信箱區、垃圾集中處理、24小時管理

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2558建號建物現場查封時現為空屋狀態，無人居住使用，故拍定後點交，停車位位於地下2層，編號為92號，現已出租他人使用，並未簽定書面租約，每月租金為8000元，故停車位部分拍定後不點交，由拍定人自行解決。
2‧2544、2545建號建物均為公設，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，因公設部分應與專有部分一併為移轉登記，故建號共有人無優先承買權。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/23底標價：6754萬
第二拍01/20底標價：5604萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)