■案件內容介紹
公告案號：
113富89968
公告地址：
台北市內湖區陽光街150號9樓
公告建坪：
權狀坪數：56.15坪
使用坪數：56.15坪【主建物：28.06坪；附屬：9.96坪；車位：0坪
；公設：18.13坪；增建：0坪】
完工日期：83.01.31
公告地坪：14.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍113/01/25【4500萬】點交→流標
第2拍113/04/11【4050萬】→停拍
第2拍113/05/23【4050萬】→流標
第3拍113/07/04【3645萬】→流標
公告應買(截止日113/10/21)【3645萬】→流標
第4拍113/09/19【3281萬】→流標
第二輪：
第1拍114/05/08【3931萬】點交→流標
第2拍114/07/10【3538萬】→流標
第3拍114/09/11【3185萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
9層/共9樓
鄰近學區︰
內湖國小.內湖國中
鄰近交通︰
陽光街上就有公車站牌
文德捷運站在800公尺處,交通便利。
案件介紹︰
此社區屬於小型社區,全區僅27戶出入單純,每層三戶有兩隻電梯,
進出方便,每戶都是邊間,採光極佳。
社區正面保護區,鄰近文德路二號帶狀公園,不管是去湖光國宅的黃
昏市場或是去超市及去文德捷運站都只要五分鐘,生活機能超方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.5959建號（不含停車位）拍定後點交。
2.現場查封時，發現建物配賦位於B1-4號機械停車位，因停車位
係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故
該部分不點交。
3.內湖分局函復建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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