| 房子特色 | 【物件資料】
🎈門牌:桃園市八德區興豐路497號
🎈樓層:3層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:78.19坪
🎈附屬坪:5.43坪
🎈另增建坪:53.22坪
🎈土地坪:155.03坪【住二】
🎈查封日期:112.4.25
🎈點交情形:
▶部份點交(二樓係租約於查封後屆期)
▶不點交(一樓、三樓因租約於查封前屆期，債務人默示同意承租人為標的物之使用收益，視為以不定期限繼續契約)
🎈出租情形:
▶一樓前半段,租期已於108年12月12日屆至,到期後未簽訂新租約，租金25,000(早餐店)
▶二樓，租期於112年6月30日屆至，到期後未簽訂新租約，每月租金新臺幣12,000元(外籍勞工宿舍)
▶三樓，租期於112年3月14日屆至，到期後未簽訂新租約，每月租金新臺幣15,000元(外籍勞工宿舍)
▶2699地號土地，土地租期已屆期多年，到期後未簽訂新租約，每月租金新臺幣40,000元(賣衣場)
🎈拍賣原因:《給付票款》
🎈投標地點:桃園法院
🎈實價登錄:周遭透天店面(地62.8萬/坪)
🎈第三拍底價:6,400.0萬(地41.3萬/坪)
【生活機能】
✅置地生活廣場（原廣豐新天地）：僅數分鐘車程，為區內主要購物中心，內有家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城、各式主題餐廳等
✅大湳市場：提供新鮮蔬果、肉品等日常採買需求，滿足居民的生活所需。
✅八德埤塘自然生態公園：位於興豐路旁，佔地約5公頃，為桃園市最大的埤塘公園，設有草皮活動區、濕地平台、咖啡座等設施，提供居民休閒與親近自然的空間。
【交通機能】
🚘八德轉運站：位於和強路，距離興豐路497號約500公尺，於2024年2月啟用，設有多條市區與國道客運路線，提供便捷的公共交通服務。
🚘公車路線：附近有多條公車路線，如713、715、716等，連接桃園市區及捷運永寧站，方便通勤族使用。
🚘未來捷運：桃園捷運綠線G02仁德公園,1公里，步行13分鐘
🚘未來捷運：桃園捷運綠線G01八德國小,1.1公里，步行15分鐘
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